Une copropriété est
une microsociété qui impose la
cohabitation de personnes aux intérêts différents
-voire divergents-, aux modes de vie différents,
aux âges
différents ...Pour
que cette cohabitation soit, malgré cela, aussi harmonieuse que
possible et ne génère pas de trop de tensions, il faut que chacun fasse
montre d'un minimum de tolérance à l'encontre d'autrui...Mais il est
surtout impératif que chaque résident -locataire ou propriétaire- se
conforme à certaines règles élémentaires de
savoir-vivre et de civisme, dictées par le respect des autres.
Après un rappel de la législation en vigueur sur le bruit, vous
trouverez ces quelques règles regroupées en 4 points :
RESPECTER LA
TRANQUILLITE ET LE SOMMEIL DES VOISINS |
Des
gestes simples qui peuvent éviter les nuisances sonores
réduire les bruits de pas et de chocs
Eviter de claquer les portes, préférer le port de pantoufles
à celui de
chaussures, surtout quand elles sont à talons.Poser des feutres ou embouts de caoutchouc sous les pieds des meubles que l'on déplace souvent. Placer des tapis sur les parquets ou les carrelages.
limiter les
décibels des radios, télévisions et chaînes hi-fi
Baisser
le volume des appareils, éloigner des cloisons séparatives et
du sol les
haut-parleurs, ne pas les poser directement sur le sol, mais
sur du caoutchouc ou de
la moquette, ce qui diminue la transmission du son à travers les parois
(murs et planchers), utiliser un casque pour une écoute prolongée. Le cas de
la "fête"
en termes clairs, ce "droit" n'existe pas ! Il convient de prendre ses précautions pour ne pas trop importuner ses voisins : baisser la musique, inviter chacun à parler moins fort... La moindre des courtoisies est, de toute façon, de prévenir ses voisins, par un avis affiché dans le hall d'entrée par exemple. Le cas des
animaux domestiques
Les aboiements
entrent dans la
catégorie des bruits domestiques et, selon l'article 1385 du Code
civil, le propriétaire du chien est responsable des nuisances qu'il
peut générer. Si certaines races sont plus prédisposées
que d'autres
aux aboiements, le cas le plus fréquent correspond au chien qui reste
seul toute la journée et qui souffre d'une véritable anxiété de
séparation.
Des solutions existent si le
chien aboie de façon anormale, c'est-à-dire longtemps, souvent et
fort : - consulter un comportementaliste ou un vétérinaire spécialisé dans les thérapies comportementales - utiliser un collier anti-aboiements (à impulsions électriques, à brumisation de citronnelle ou à jet d'air). |
RESPECTER
L'HARMONIE DES IMMEUBLES |
Quelques
interdictions auxquelles se conformer
Ne pas utiliser les balcons pour y entreposer des
vélos ou des objets encombrants visibles de l'extérieur.Ne pas poser de canisses (ou équivalents) le long des balustrades des balcons. |
BANNIR LE
SANS-GENE ET L'INCIVISME |
La
propreté des communs : l'affaire de tous !
Ne pas jeter par terre mégots de cigarettes et
papiers, que ce soit
dans les allées du jardin, les couloirs des sous-sols ou les garages. Ne pas encombrer les parties communes de la copropriété (couloirs des caves, local à vélos) avec les divers objets que l'on met au rebut. Un minimum
de prévenance !
S'abstenir de fumer dans les ascenseurs, dans les couloirs des sous-sols : penser à ceux qui vont passer après et qui n'aiment pas forcément l'odeur de tabac froid ! Ramasser poussières et feuilles dans une pelle, quand on balaie son balcon, et ne pas les pousser au-dehors...sur le balcon d'en dessous ou sur le sol. Mettre des soucoupes sous les jardinières pour éviter d'arroser le balcon d'en-dessous. Ne pas garer son véhicule sur l'emplacement de quelqu'un d'autre. Eviter de stationner là où ce n'est pas prévu et où cela gêne le passage des piétons. |
SE MONTRER
VIGILANT |
La
sécurité de tous : l'affaire de chacun !
Ne pas ouvrir la porte d'entrée de l'immeuble à
n'importe qui : bien
identifier la personne, à l'interphone, avant de lui permettre l'accès
à l'intérieur.En cas de dysfonctionnement du système de fermeture automatique (groom), bien veiller à la fermeture de la porte derrière soi afin d'éviter les intrusions dans son bâtiment . Bien refermer les portes d'accès au couloir des caves, des sous-sols, ... |